Cornerstone Poblenou

BUILDING
A NEW
WORK
STYLE

THE NEW
BUSINESS CENTRE
IN THE HEART OF
BARCELONA

CAMÍ ANTIC DE VALENCIA 54
BARCELONA

 

BIENESTAR PARA
TU EMPRESA

Cornerstone,[“piedra angular” en inglés] es un conjunto de edificios cuyo total es mucho más que la suma de las partes. Es el único nuevo proyecto en el centro de Barcelona que tiene su propia plaza privativa. Esta plaza de 2.100 m2 nos permite crear un espacio común al aire libre para todos los usuarios de Cornerstone. Un lugar donde encontrarse, pensar, trabajar, crear o simplemente tomar un descanso.

Pasando por una representativa entrada, se acede a la plaza, y desde allí a los 3 edificios que componen el proyecto. Cada edificio se puede configurar como sede independiente. Alternativamente, se ofrece la máxima flexibilidad con módulos desde 165 m2 hasta plantas diáfanas de 1.900 m2.

Entendemos que las empresas de hoy no tienen que pensar solamente en m2, y con esto Cornerstone ha sido diseñado a base de 4 principios que reflejan sus valores y los intereses de las empresas del siglo 21.

PRODUCTIVIDAD

PRODUCTIVIDAD
Un trabajador feliz y cómodo es un trabajador productivo. Nuestros espacios aseguran que la mayoría de la plantilla tendrá un mínimo de luz natural, vistas al exterior, alta renovación de aire, y ventanas practicables.

EFFICIENCIA

EFFICIENCIA
La distribución de planta en Cornerstone es altamente flexible, y hemos optimizado el diseño para reducir al mínimo ineficiencias en superficies comunes. Y todo está controlado por un sistema inteligente que gestiona todas las instalaciones de los edificios.

SOSTENIBILIDAD

SOSTENIBILIDAD
Zonas dedicadas para reciclaje de materiales, zonas de aparcamiento de bicis, vestuarios y duchas para todos los usuarios. El edificio está preparado para que el usuario pueda certificar fácilmente LEED Commercial Interiors nivel Platinum.

ECONOMIA

ECONOMIA
Hemos diseñado un producto pensando en minimizar los costes de ocupación tanto comunes como privativos. Nuestros usuarios gastarán menos en climatización y luz gracias al sistema de Districlima y Dali de iluminación regulable. Los edificios han sido diseñados para poder limpiar las superficies acristaladas sin la necesidad del uso de góndolas.

 

SUPERFICIES

Tanto los espacios privativos como los comunes se han diseñado para optimizar su uso. Hemos reducido al mínimo el número de columnas y espacios muertos para permitir a los usuarios un mejor aprovechamiento de su espacio. El resultado es que los usuarios de Cornerstone necesitarán contratar menos m2 comparado con otros edificios.


EDIFICIO C

PLANTA BAJA

856

alquilado

1 º

930

alquilado

2 º

922

alquilado

3 º

1.389

alquilado

4 º

1.389

alquilado

5 º

937

alquilado

6 º

937

alquilado

7 º

937

alquilado

8 º

937

alquilado

9 º

774

alquilado

TOTAL

10.010 m2

EDIFICIO B

PLANTA BAJA

879

alquilado

1 º

1.266

alquilado

2 º

1.266

alquilado

3 º

1.266

alquilado

4 º

1.266

alquilado

5 º

1.266

alquilado

6 º

481

alquilado

TOTAL

7.846 m2

EDIFICIO A

PLANTA BAJA

280

alquilado

1 º

644

alquilado

2 º

644

alquilado

3 º

644

alquilado

4 º

644

alquilado

TOTAL

2.857 m2

 

EDIFICIO A

2.857

EDIFICIO B

7.846

EDIFICIO C

10.010

AREA TOTAL A, B & C

20.712

PLAZAS DE COCHE

270

PLAZAS DE MOTO

30

ARCHIVOS

760

 

CALIDADES

  • Sistema regulable de iluminación DALI
  • Conectado a la red Districlima
  • Zonas de climatización regulables de 3,5m en fachada
  • Fachada ventilada con acabado gres porcelanico
  • Elementos de protección solar adicional en fachadas sur
  • Recogida neumática de residuos
  • Superficies diáfanas modulables
  • Altura libre de 2,70m
  • Falso techo metálico
  • Suelo técnico
  • Sistema inteligente de gestión de edificios, independizable para cada edificio
  • Vestuarios y duchas para los usuarios
  • Zonas de archivo
  • Control de accesos
  • Seguridad 24h
  • Parking preferente para LEV (vehículos de baja emisión), y zona de carga para EV (vehículos eléctricos)
  • Acceso wi-fi en la plaza
  • Terrazas privadas
  • Servicio de reciclaje en cada edificio

 

UBICACIÓN

Cornerstone se encuentra en el centro de Poblenou, en el área Parc Central – Diagonal (calle Bilbao con Camí Antic de Valencia), y a una calle de la parada de metro de Poblenou.

Llegar no podría ser más fácil – dentro de un radio de 150m cuenta con metro, tranvía, bicing y 7 líneas de autobús. Para aquellos que aun así necesitan llegar en coche, Poblenou cuenta con 6 accesos desde la Ronda Litoral, y Cornerstone está a unos 10 minutos de Paseo de Gracia por la Gran Vía.

 

POBLENOU

Tal y como había diseñado Ildefons Cerdà, padre de la Barcelona del siglo XX, Poblenou se ha posicionado como el nuevo centro de actividad económica de Barcelona.

Vertebrado entorno a la Avenida Diagonal y entre el mar y Gran Vía, Poblenou se ha convertido en una zona para trabajar, vivir, comprar y pasear en el corazón de Barcelona.

La Rambla de Poblenou es la principal arteria comercial y social de la zona, y además el distrito ofrece 3 centros comerciales (Glories, Diagonal Mar, Centre de la Vila), más de 800,000 m2 de oficinas, lofts (de los de verdad, en antiguas fábricas) y viviendas nuevas.

UNIVERSIDADES

POMPEU FABRA / UNIVERSITAT OBERTA DE CATALUNYA / UNIVERSIDAD DE BARCELONA / BAU

SEDES

AGBAR / TELEFONICA / GAS NATURAL / VODAFONE / INDRA / SCHNEIDER / CAP GEMINI / SARA LEE / MAPFRE / ALSTOM / SANOFI AVENTIS / SWAROVSKI / BASSAT&OGILVY / MEDIAPRO / RBA / ALTRAN / LIBERTY SEGUROS

GRANDES EMPRESAS HAN HECHO DE POBLENOU SU CASA, ATRAÍDOS POR LA CALIDAD DEL ENTORNO Y EXCELENTES INFRAESTRUCTURAS

La migración de empresas hacía Poblenou ha sido un fenómeno imparable desde la implementación del plan 22@ en 2000. Tanto administraciones públicas como empresas privadas y universidades se han instalado, atraídos por la disponibilidad de grandes superficies más eficientes, sin tener que salir del centro ciudad.
Las apuestas estratégicas de la ciudad de Barcelona con “Smart Cities” y “Capitalidad del Móvil”, se van a desarrollar en Poblenou.

imagen cedida por Atymo de Barcelona

 

¿SABÍAS QUE?

 

CLAVES DE LA SOSTENIBILIDAD

Nos hemos centrado en 5 áreas claves en el proceso de aplicación de las políticas de sostenibilidad al proyecto:

- MOVILIDAD

- ENERGÍA Y AGUA

- ENTORNO DE TRABAJO

- ENTORNO URBANO

- MATERIALES Y recursos

El resultado es un edificio contribuye positivamente a su entorno, fomenta el uso de transportes sostenibles, reduce residuos, y provee un ambiente más limpio y fresco para el usuario de los espacios.

Queremos asegurar que este esfuerzo sea medible y certificable y por ese motivo hemos pasado por el proceso de certificación LEED con el que hemos obtenido el nivel GOLD. Cornerstone se convierte de esta manera en el primer edificio de Barcelona en alcanzar este nivel con el que, además, nuestros usuarios podrán fácilmente alcanzar LEED Commercial Interiors PLATINUM, sin sobrecostes importantes (Cornerstone facilitará apoyo y un análisis inicial de las necesidades de usuarios para ayudarles en este proceso).

LEED es la certificación de promoción sostenible del USGBC (US Green Buildings Council), reconocido a nivel internacional. Se centra en asegurar que un edificio contribuye positivamente a su entorno y reduce el impacto en el medio ambiente. El nivel GOLD en Cornerstone significará un entorno agradable y ahorros importantes para nuestros usuarios.

 

GREEN SPECIFICATIONS

Movilidad

Duchas y vestuarios / Parking cubierto de bicis / Plazas preferentes para vehículos eléctricos con carga gratuita / Metro, Tranvía y Bus dentro de 150m

Entorno Urbano

Techos de materiales de baja absorción de calor / Reducida contaminación lumínica / Paisajismo para absorber aguas pluviales

Energía y Agua

Todos los edificios Categoría A / Conectado a la red Districlima / Grifos de bajo caudal e urinarios sin agua / Sistema de regulación de iluminación DALI / Sistema Inteligente de gestión para controlar instalaciones / Generación de energía renovable

Materiales y Recursos

Materiales de origen local (>30%) / Productos certificados FSC (>50%) / Zonas dedicadas de reciclaje en cada edificio / Materiales de baja emisión

Entorno de Trabajo

Ventanas practicables / control de humedad / >90% puestos de trabajo con vistas al exterior / plaza privada

Presentamos en la tabla abajo una estimación de ahorros de gastos de ocupación, comparando Cornerstone con un edificio “medio”, asumiendo información de otros edificios en el mercado y usando los estándares estipulados por LEED y ICAEN:
Beneficios directos económicos aparte, se ha demostrado que un edificio y entorno de trabajo sano reduce absentismo e incrementa productividad, resultando en más ahorros para las empresas.

info@cornerstonebcn.com

T. +34 93 315 43 26

Camí Antic de Valencia 54 · 08005 Barcelona